在Chubby FIRE（丰满财务自由，提早退休）的Reddit社区，你总能看到各种各样鼓舞人心的成功故事。 有人分享他们如何积累了数百万美元的财富，也有人寻求建议，探讨如何实现财务自由，享受高质量的退休生活。

一位53岁网友的财务状况分享

最近，一位53岁的Reddit网友在Chubby FIRE子版块分享了他的财务状况，引发了广泛关注。 他拥有高达550万美元的净资产，并且每年都在增长。 他已经退休，已婚，没有孩子，并且拥有三处已付清贷款的租赁房产。 此外，他还在南加州拥有一套无抵押贷款的自住房产。

他的妻子目前仍在远程兼职担任治疗师，每周工作20小时，年收入在7.5万至8.5万美元之间。 这位丈夫在一家高收益货币市场账户中存有80万美元，每年可带来2.5万美元的收入。

他表示，如果市场崩盘，他可能会考虑购买更多的出租房产。 但他也很困惑，自己目前的状态到底是属于Lean FIRE（精简财务自由，提早退休）还是Chubby FIRE。 以下是一些个人的看法，但如果您需要更专业的建议，建议咨询财务顾问。

他的故事说明了什么？

这位Reddit网友分享了他价值550万美元的投资组合，这些资产可以产生现金流。

他的故事充分证明了房地产作为一项投资的价值。 通过投资房地产，他不仅积累了财富，还获得了稳定的现金流收入。

退休后依然存钱

尽管这位Reddit网友已经拥有了庞大的财富，但他并没有大手大脚地花钱，反而还在继续存钱，每个月大约能存下2000到3000美元。 这主要是因为他的租赁房产产生的收入并没有完全显示为收入，因为有折旧和房产税可以抵扣。

购买能够产生现金流的资产，可以更容易地支持您的生活方式。 这些投资可以在未来很多年里持续产生收入。 房地产投资者还可以利用杠杆效应，在无需全额现金支付的情况下积累多处房产。 这也是这位Reddit网友拥有三处已付清贷款的租赁房产和一套已付清贷款的主要住宅的原因之一。

依然有些许对过度消费的焦虑

自从这位53岁的网友从他之前年收入18.5万美元的IT工作退休后，他仍然有些担心自己会过度消费。

虽然他拥有很高的净资产，并且有来自租赁房产的现金流，但这种焦虑也是可以理解的。 毕竟，从年收入18.5万美元突然变成没有主动收入，这是一个巨大的转变。 此外，这位Reddit网友也没有义务立即挥霍无度。 有些人退休时拥有很高的净资产，但并没有花很多钱。 这种做法可以让他们继续增加自己的财富。

保守的做法起初可能看起来无关紧要，但如果出现任何重大支出，比如医疗费用，这位Reddit网友会很高兴自己存了钱。 当然，他已经拥有550万美元的净资产，所以他不必过着节俭的生活，但无论财富多少，节俭都是有道理的。

吝啬的人试图避免不必要的需求，以节省一些额外的钱。 节俭的人购买必需品，偶尔也会把钱用于可自由支配的购买。

无需遵循4%提款规则

4%提款规则是一个流行的指导方针，可以帮助退休人员评估他们退休时应该拥有多少钱。 例如，如果您每年花费10万美元，那么您应该拥有250万美元的投资组合。 这样，4%的提款就会产生10万美元。

然而，这位Reddit网友产生的现金流足以支持他们的生活方式。 这三处租赁房产每月净收入5000美元（每年6万美元），而他的高收益储蓄账户每年带来2.5万美元的收入。 他还从存放在他IRA（个人退休账户）中的分红债券基金中每年额外获得3万美元的收入。

这种设置使这位Reddit网友每年可以赚取大约11.5万美元，而无需提取任何资金。 折旧和房产税可以最大限度地减少税单，让他过上优渥的生活。 他在Chubby FIRE小组的帖子证明了房地产投资和积累能够产生现金流的资产的力量。